Рост цен на квартиры вызвал немало разговоров о перегреве рынка недвижимости. Вернулись ли мы обратно в 2007 год? Поговорим о том, каково реальное положение дел и в каком направлении развивается рынок недвижимости.

За последние два года цены на новые квартиры заметно подскочили, что положило начало разговорам о перегреве этой части рынка, поскольку цены достигли уровня 2007 года, а кое-где даже превысили и эту отметку. Цены на новое жильё в центре города сейчас по карману только очень ограниченному кругу покупателей. Разница в ценах на новые и старые квартиры сокращается. На рынке появляются новые квартиры, себестоимость которых высока, хотя застройщики всё же готовы предоставлять скидки в рамках кампаний.

Наряду с ценами растёт и предложение. На продажу выставлено более 2000 новых квартир, большая часть которых ещё находится на стадии строительства. Положительное развитие рынка привело к ситуации, когда застройщики осмеливаются браться за проекты крупнее среднего. Сегодня на стадиях строительства или разработки находится больше проектов на 50 и более квартир, чем было год назад. Учитывая плотность конкуренции, разработчики обращают всё больше внимания на качество зданий (в том числе и на энергоэффективность), и у покупателя появляется больше возможностей обсудить с разработчиком как вопрос цены, так и связанные с квартирой детали (например, планировку, внутреннюю отделку и т. д.). Разработчики недвижимости также думают и о том, чтобы новые проекты были по карману разным клиентам.

Сравнивая развитие рынка в последние периоды с тем, что происходило в 2006-2008 годах, можно заметить как сходства, так и различия. Основное сходство – это сегодняшние цены предложения. Главное различие – в объёмах и качестве. Хотя количество находящихся в разработке квартир с годами, по сути, удвоилось, их число всё же составляет едва только половину от рекорда времён бума. Кроме того, со временем появилась существенная разница в финансировании проектов. Сегодняшние застройщики берут для осуществления проектов куда более скромные суммы банковских кредитов, чем ранее.

В заключение можно сказать, что развитие рынка недвижимости в последние годы было положительным. Судя по данным о числе заключённых в последние месяцы сделок с новыми квартирами, рост предложения значительно отразился на замедлении роста цен. Таким образом, рынок жилой недвижимости продолжает меняться в пользу покупателя.

В интернет-банке Вас вас ждут заранее подготовленные решения!

Заключать, изменять или расторгнуть договоры самостоятельно в интернет-банке стало ещё проще, а количество различных возможностей увеличилось.

Предлагаем Вашему вниманию три полезных совета.

Персональные предложения

Вам нужны деньги для покупки или, может быть, для ремонта автомобиля или жилья? Вы подумываете о страховании жизни или имущества? Каждого клиента в интернет-банке обязательно уже ждёт какое-нибудь персональное предложение.

Если в Вашем предложении уже указан персональный кредитный лимит, Вы можете там же сразу подписать договор о беззалоговом кредите. В этом случае желаемая сумма поступит на Ваш счёт уже через несколько минут. Чаще всего в интернет-банке заключаются договоры о малом кредите.

Если Вы хотите приобрести жильё, а указанная в предложении сумма слишком мала для Вас, Вы всегда можете прямо в Интернете ходатайствовать о большей сумме, поскольку предложение рассчитано для одного человека, а кредит часто берётся с учётом доходов всех членов семьи. Менеджер по обслуживанию клиентов рассмотрит Ваше ходатайство и свяжется с Вами.

Самообслуживание договоров о кредите

Зачастую банк предлагает клиентам возможность самим изменять в интернет-банке договор о кредите. Клиенты, получившие малый кредит, уже зачастую вносят изменения в договор посредством самообслуживания, и их отзывы были исключительно положительными.

В среде самообслуживания Вы можете сами изменить дату внесения платежей по кредиту и связанный с ним счёт, а также досрочно выплатить кредит. Чтобы это сделать, необходимо войти в свой интернет-банк и нажать кнопку «Изменить» рядом с договором о кредите. Если в открывшемся меню Вы не найдёте подходящих вариантов для изменений или захотите внести несколько изменений сразу, Вы можете заполнить соответствующее заявление.

Среда самообслуживания быстро развивается, и вести дела становится проще с каждым днём. Убедитесь сами!

Заключение договора о лизинге автомобиля или кредите на жильё в интернет-банке.

Документы безопасно сохраняются в интернет-банке и остаются доступными до окончания договора о лизинге. С обзором договора Вы всегда можете ознакомиться в сводной выписке интернет-банка.

Каждому водителю кажется, что чем больше дополнительного оборудования, тем лучше. Но всё дополнительное стоит дополнительных денег, поэтому приобретать для автомобиля всё, что предлагается, нецелесообразно. Впрочем, кое-что в наше время крайне необходимо.

К новым удобствам человек, как известно, привыкает быстро. Никто уже не хочет ездить без кондиционера, круиз-контроля или электрических стеклоподъёмников. У большинства новых автомобилей все эти удобства давно входят в базовую комплектацию, а ассортимент пополняется всё новыми устройствами. Датчик дождя на дворники? Чудесно – если он хорошо работает. Адаптивный круиз-контроль, который держит дистанцию перед впереди идущим автомобилем? Сплошное наслаждение, если приходится часто ездить по шоссе на большие расстояния. Подогрев передних сидений? Ясное дело! А задних, чтобы и детям было зимой тепло? Неплохо. Многие женщины-водители просят сегодня вместо усилителя руля подогрев руля. Тёплый руль – это, с одной стороны, приятно, а с другой стороны, гораздо безопаснее, чем ездить зимой за рулём в тёплых перчатках.

Многое, конечно, зависит и от размеров машины, и от того, для чего она в основном используется. К сожалению, покупатели склонны отдавать предпочтение не механическим коробкам передач, а автоматическим. Последняя упрощает процесс езды, а скоро упростит и продажи. Наличие правильного оборудования делает машину более привлекательной для нового владельца.

Что касается дополнительного оборудования автомобилей, то в последнее время горячей темой стали цифровые технологии, всё, что связано со смарт-устройствами и вообще с развлекательными информационными системами. Поскольку эта сфера очень быстро развивается, железных правил здесь нет. Но всё-таки, большинство покупателей хотят, чтобы автомобиль без проблем соединялся с их смарт-устройством, и на центральном экране имелся доступ к телефону. Видимо, всё идёт к тому, что вся имеющаяся в смартфоне информация станет доступна и через устройства автомобиля, и автомобиль превратится в каком-то смысле в логическое продолжение смарт-устройств.

Новые модели 2016 года

К 2016 году все главные автомобильные марки обновят свой ассортимент – как легковых автомобилей, городских внедорожников, так и объёмных универсалов. Новостей много, и для начала мы сосредоточимся на моделях разумных ценовых классов, которые в большинстве своём поступят в продажу ещё до 2016 года.

Очень значительно расширится выбор городских внедорожников, главным образом – компактных моделей. При этом меньшие внешние габариты не обязательно означают отказ от полного привода. Такую возможность предлагает большинство производителей. К модельному ряду Mazda добавится компактный CX-3, Renault представит получивший массу хвалебных отзывов Kadjar, а Hyundai предложит выдающийся Tucson.

Многие поклонники объёмных внедорожников ждут универсал Škoda Superb, который выделяется в своём классе практичностью. Одновременно к концу года появится и новая Audi A4, которую с самого начала будут продавать и в седан-версии, и в версии практичного универсала.

Из мира объёмных внедорожников приходит много новостей от компании Ford, которая обновила большую часть своей линейки семейных автомобилей. Модернизацию прошли и семиместные S-Max и Galaxy. Оригинальный подход к концепции больших семейных автомобилей демонстрирует Renault, чей новый Espace внешне напоминает, скорее, внедорожник. Помимо экстерьера, французский объёмный универсал выделяется и интересными люкс-аксессуарами.

Самые популярные автомобили

Какие машины самые популярные?

Результаты анализа автомобильной статистики клиентов показали, что несмотря на то, что «Хаммеры» у нас покупают не так уж часто, в общем сделок по покупке внедорожников совершается очень много. Посмотрите, вписываетесь ли Вы в характеристику типичного покупателя автомобиля, и обязательно дайте нам знать, если Вы хотели бы подтвердить, дополнить или опровергнуть итоги этой статистики.

Популярные в Эстонии автомобили

Анализ цен на новые квартиры

Несмотря на то, что первый квартал 2015 года был более стабильным, можно сказать, что последние пару лет рынок жилой недвижимости всё же был очень активным. Поступающие на рынок новые квартиры, квартиры высокого ценового класса и рядные дома оказывают непосредственное влияние на цены более старых домов и квартир.

Значительные изменения цен являются, прежде всего, следствием продажи новых проектов развития недвижимости, поскольку уровень цен каждого нового представляемого на рынок проекта оказывается выше предыдущего. Семь-восемь лет назад новые квартиры обычно продавались ещё будучи только оформленными на бумаге. Сейчас продажа активно ведётся на начальной стадии проекта, хотя и когда здание уже построено, как правило, ещё есть возможность выбирать квартиры. Площади, которые после завершения строительства здания так и не находят своего покупателя, часто сдаются в аренду.

Если в 2013 году, по некоторым оценкам, в Эстонии было продано 1500 новых квартир, то в 2014 году – уже 2100. По состоянию на апрель нынешнего года в Таллине и Харьюмаа на продажу было выставлено 1700–1800 новых квартир, в том числе в Таллине в районе Кесклинн – около 500, в районах Хааберсти, Пыхья-Таллин и Ласнамяэ – примерно по 200. В Тарту продавалось около 250 и в Пярну 80 новых квартир. Таким образом, избыток квартир в новых проектах развития недвижимости в Эстонии довольно значителен, и в нынешнем году можно рассчитывать, что к их числу прибавятся ещё 700–800 квартир.

На эстонском рынке квартирной собственности практически половина объектов приходится на Таллин, но в последние пять лет доля столицы на рынке несколько сократилась – с 46% до 41%. Это значит, что рынок недвижимости в остальной части Эстонии постепенно начинает активизироваться после спада. Если не считать Таллин, то больше всего сделок осуществляется в Тарту и Пярну, а также в ближайших к Таллинну волостях, и цены на новые создаваемые там проекты развития недвижимости оказывают значительное влияние на уровень цен всего региона. Когда новые квартиры благополучно продаются и уходят с рынка, то статистически цены в регионе значительно снижаются, и наоборот – если новые квартиры находятся ещё только на стадии бронирования или продажи, уровень цен подскакивает.

В первом квартале 2015 года был установлен рекорд последних лет: медианная цена квадратного метра в Эстонии в целом превысила отметку в 1000 евро. Если не учитывать Таллин, медианная цена перевалила за 500 евро за квадратный метр. Самый высокий уровень был отмечен во втором квартале 2007 года, когда соответствующие показатели составляли приблизительно 1230 и 840 евро за квадратный метр.

Количество сделок на рынке квартир

Источник: Земельный департамент, 2015

Что касается жилых помещений, для которых было выдано разрешение на строительство и разрешение на эксплуатацию, то в Эстонии в последние годы заметен очевидный рост их числа: в 2014 году количество выданных разрешений на эксплуатацию выросло на 32% по сравнению с 2013 годом (это значит, что было выдано на 670 разрешений на эксплуатацию больше). Но средняя площадь жилых помещений при этом уменьшилась. Согласно выданным разрешениям на эксплуатацию, средняя площадь жилых помещений в первом квартале 2015 года составила 98,6 м², что соответствует одному маленькому дому, рядному дому, или 3–4-комнатной квартире. Рынок новых квартир был активным, с точки зрения как количества продаж, так и числа выданных разрешений на строительство и эксплуатацию, так что в ближайшие годы может возникнуть ситуация, при которой на реализацию квартир, продаваемых в рамках проектов развития недвижимости, будет требоваться больше времени, чем сейчас.

Средняя площадь жилого помещения

Источник: Департамент статистики, 2015

Как оценить экономичность автомобиля?

Определяем эффективный автомобиль

Автомобили становятся всё экономичнее практически с каждым годом или обновлением моделей. Если Вы стоите перед выбором, покупать ли новое или подержанное авто, то стоит тщательно взвесить своё решение и сравнить затраты и риски.

Расход топлива. Для того чтобы снизить потребление топлива, применяются различные технологии: точная настройка двигателя, использование турбомоторов, системы Start/Stop для автоматического запуска и отключения двигателя при остановке автомобиля и возможность деактивации «лишних» цилиндров. Если сравнить два автомобиля, средний расход топлива которых отличается на 1 литр на 100 километров, то при ежемесячных поездках на 3000 километров расходы на заправку бензином машины с меньшим потреблением топлива при сегодняшних ценах будут примерно на 36 евро меньше. Чем выше вырастут цены на топливо, тем разительнее будет разница в затратах.

Автомобили на альтернативном топливе. Из-за роста цен на топливо может вырасти интерес к электромобилям. Но всё же, для того чтобы возник заметный спрос, требуется поддержка от государства. Поживём – увидим.

Автопроизводителей, которые предлагают автомобили, работающие на газе, на рынке уже несколько. Автомобили на газе с комбинированным бензиновым двигателем стали известны благодаря своей способности проезжать длинные расстояния всего на одной заправке бака. Учитывая тот факт, что число продающих газ заправочных станций растёт, сейчас этот вариант является очень хорошей возможностью для уменьшения общих затрат на содержание автомобиля.

По сравнению с машинами, работающими на обычном топливе, приобретение автомобиля на газе обойдётся несколько дороже. Хотя, например, заводской газовый автомобиль Volkswagen Golf окупит себя уже через 70 000 километров поездок. Если планируемый пробег автомобиля составит, например, за четыре года 130 000 километров, то расходы на обслуживание и заправку автомобиля на газовом топливе за это время обойдутся примерно на 2000 евро дешевле. В случае повышения цен на моторное топливо, экономия будет ещё более очевидной. Таким же образом можно вычислить также разницу между затратами на приобретение и текущими расходами для автомобилей с бензиновым и дизельным двигателями.

Остаточная стоимость – это важный показатель при расчёте месячных взносов по автолизингу. Чем больше остаточная стоимость автомобиля к моменту погашения лизинга, тем меньше будут ежемесячные платежи. При определении остаточной стоимости учитывается предполагаемая рыночная стоимость автомобиля к концу срока лизинга. В отношении новых автомобилей часто предлагается возможность записать в договор о лизинге бόльшую остаточную стоимость, из-за чего первоначальная высокая стоимость приобретения может дать удивительно небольшую разницу в затратах в пересчёте на ежемесячные платежи.

Гарантия и обслуживание. Учитывая, что новый автомобиль с большой долей вероятности будет более экономичным и на него будет действовать заводская гарантия, то прогнозирование общих затрат в этом случае будет гораздо более точным и прозрачным, чем в случае покупки подержанного автомобиля, когда предугадать неприятные сюрпризы и риски будет практически невозможно. Цены и частоту регулярного обслуживания нового автомобиля можно сразу узнать в представительствах автофирм.

Если сконцентрироваться на расчёте общих затрат во время использования автомобиля, то более предсказуемые расходы помогут покупателю найти лучшее из возможных решений как для своего кошелька, так и для душевного спокойствия и радости вождения. Всегда есть смысл проконсультироваться у работников представительств по продаже автомобилей, поскольку специалисты смогут предоставить всевозможную техническую информацию и организовать тест-драйв.

Консультация бесплатна и в конце концов, при выборе машины мы все ищем, прежде всего, отличных эмоций и удовлетворения от покупки.

Готовимся к новой промышленной революции: 3D-принтеры уже печатают протезы рук, дома и даже автомобили

Технология трехмерной печати

С чего бы Вы начали, если бы могли изготовить у себя дома всё, что душе угодно? 3D-принтеры, которые когда-то можно было видеть лишь в фантастических фильмах, на сегодняшний день уже стали реальностью. Пользоваться ими могут не только для предприятия, но и все, у кого есть желание поэкспериментировать с техникой будущего. Сейчас 3D-принтеры охватывают всё новые сферы: архитектура, строительство, промышленный дизайн, автомобильная, космическая и военная промышленность, машиностроение, биотехнология, мода и образование. Ограничений в применении этой технологии практически нет.

Энтузиасты печати, неустанно работающие над созданием предприятия 3DPrinterOS, основанного на принципах инновационной сетевой концепции – так называемого «Интернета вещей». Один из соучредителей фирмы, руководит операциями. Их фирма создаёт программное обеспечение для 3D-принтеров и всего, что с ними связано. Членов команды можно встретить то в Таллинне, в центре инноваций и предпринимательства ТТУ «Mektory», то в штаб-квартире предприятия в Сан-Франциско или в представительстве, расположенном в Нью-Йорке.

Два года назад их инициатива получила от банковского фонда стартовую финансовую инъекцию на сумму почти в 10 000 евро, а сегодня команда насчитывает уже 26 человек, и предприятие, которое поставило своей целью сделать 3D-печать доступной обычным людям, постоянно растёт.

Каков уровень развития 3D-печати?

„3D-печать уже вышла из детского возраста и делает первые серьёзные шаги, которые позволят ей войти в историю. Я более чем уверен, что популярность 3D-печати уже в этом десятилетии резко возрастёт, что сделает повседневную жизнь людей более независимой, простой и комфортной, чем вы это можете сейчас представить“, – говорит учредитель. „Пока что распространению 3D-принтеров препятствует то обстоятельство, что на каждые сто принтеров приходится сто разных систем печати, которые между собой несовместимы“, – добавляет руководитель. Это привело к ситуации, когда для неспециалиста 3D-печать оказалась слишком сложной. Внедрению новой техники в массы препятствовал тот факт, что для того, чтобы что-то напечатать, приходилось предпринимать слишком много шагов, а число участников этого процесса было слишком велико.

Вот здесь на авансцену и выходит 3D Printer. Так же как в своё время Microsoft позволила компьютерам общаться между собой, это новое предприятие теперь позволит работать синхронно не только компьютерам, но и облачным технологиям и системам печати. Благодаря системе 3D printer, пользователь может пропустить громоздкие и трудоёмкие этапы, а пользоваться сложной техникой станет легко и просто. Между прочим, наряду с другими инвесторами помощь в становлении 3D Printer оказал и соучредитель Microsoft Пол Аллен через свой венчурный фонд Vulcan Capital.

Определиться с целями и начать действовать

Воспользовавшись помощью банковского фонда, фирма провела маркетинговое исследование, и цели мероприятия стали яснее. Затем пришло время для общения с производителями принтеров и с другими участниками рынка, а также поиска возможностей для создания единой платформы. В результате новые 3D-принтеры уже поддерживают систему 3D Printer, и печать предметов действительно стала общедоступной.

Стоит попробовать, не правда ли? Что бы Вы хотели напечатать в первую очередь?

Экономичный и экологичный

Простой принтер стоит примерно 300 долларов, и он позволяет делать что угодно“, – говорит автор бизнес идеи. „Самое удивительное из того, что мне довелось напечатать, был протез руки. В системе здравоохранения США это обошлось бы в 40 000 долларов, а при самостоятельном изготовлении стоимость материалов составила 9 долларов, плюс определённая работа над дизайном. Невозможно передать те великолепные ощущения, которые я испытал, передавая ребёнку столь важную для него вещь“.

3D-печать обладает поистине неограниченными возможностями. Даже современных детей, которых трудно оторвать от виртуального мира, интересует 3D-печать, которая предоставляет им возможность самостоятельно изготавливать инновативные игрушки и экспериментировать с техникой будущего. Всё это достаточно просто и станет крайне захватывающим опытом для каждого подростка.

Сейчас есть возможность печатать самыми разными материалами: древесиной, бронзой, углеродным волокном, шоколадом и даже золотом! Это кажется невероятным, но печатать можно где угодно, когда угодно и что угодно – то, что необходимо именно в данный момент. И хотя на первый взгляд может показаться, что использование такой техники связано с большими затратами, на самом деле всё обстоит как раз наоборот. Печать экономит материалы, поскольку нет отходов, а бракованные изделия можно расплавить и воспользоваться материалом вновь. Благодаря этому инновационному решению можно для каждого клиента или проекта изготавливать специальные и индивидуальные предметы или детали. Экономичность и чрезвычайное удобство 3D-печати активно использует, например, один из крупнейших мировых концернов General Electric, который для изготовления редких деталей больше не должен устанавливать специальные дорогостоящие производственные линии.

Если и Вы планируете открыть собственное предприятие, и Вам требуется совет и экономическая информация, обязательно загляните на наш бизнес-портал. Если у Вас есть хорошая идея, реализация которой пока откладывается из-за отсутствия финансирования, то банковский фонд поможет Вам начать нечто значительное.

Советы предприимчивым людям от 2-х специалистов

1) Работай не менее 100 часов в неделю!
2) Учись искусству продажи и презентации!
3) Говори со всеми людьми, всегда есть опасность недооценить человека по первому впечатлению!

1) Работай, работай, работай! Если твоя работа – это хобби, то это уже и не работа вовсе.
2) Если у тебя есть сложившаяся концепция, не слушай других!
3) Говори со всеми! Каждый может тебе что-то дать.

Автомобиль для малого бизнеса

Время от времени у всех бывают ситуации, когда надо перевезти сравнительно много вещей куда-то дальше обычного. Для этого нет более подходящего транспорта, чем грузопассажирский автомобиль.  Возможно, сейчас самое удачное время приобрести грузопассажирский автомобиль?

Как выбрать оптимальную для вашего предприятия машину?
(Ниже приведены 10 простых рекомендаций, которые помогут сделать выбор)

Подумайте, зачем на самом деле Вам нужна машина, т. е. определите для себя ее целевое назначение – что и как часто на ней будут перевозить.
Если грузопассажирский автомобиль будет использоваться в разных
целях, все они должны быть тщательно продуманы до покупки.
Чуть более дорогой, но экономичный с точки зрения расхода топлива, автомобиль при постоянном использовании быстро окупит разницу в цене.
Общие расходы, связанные с автомобилем, включают множество скрытых расходов, которые, на первый взгляд, могут быть вовсе не очевидны. Например, общие расходы на грузопассажирский автомобиль, пробег которого составит за год 30 000 километров, пропорционально могут оказаться на 20% меньше расходов на грузопассажирский автомобиль, пробег которого составит 15 000.
По статистике, цена – первый критерий, которым руководствуется покупатель, но, без сомнения, сравнение надо проводить и по другим характеристикам машины.
Разные машины предназначены для разных целей – форма определяет, предназначена ли данная машина для того, что необходимо именно Вам.
Железное правило „за что заплатил, то и получил“ работает практически всегда, однако, стоит подумать, сопоставимы ли расходы на возможный ремонт с первоначальной экономией.
Каждая минута на дороге повышает вероятность попадания в ДТП и, если наступит момент, когда избежать аварии уже невозможно, не имеет значения, какой товар лежит в багажнике. Главное, чтобы люди в машине были надежно защищены и находились в безопасности.
Интервал техобслуживания может кардинально повлиять на надежность автомобиля. Ничто не вечно, но в одном можно не сомневаться – с хорошо смазанным двигателем Вы будете ездить в два раза дольше и уедете в два раза дальше.
Степень амортизации машины измеряется пробегом. Когда пробег будет значительным, безусловно, стоит начать подыскивать новую машину.

Кампания Peugeot имеет ряд порядочных новых моделей Peugeot: Partner, Partner Tepee, Expert и Boxer. Наслаждайтесь дорогой, а навигатор по бизнес идеям — BzMen.net — безошибочно приведет Вас в пункт назначения!

Предприятия 2015

Следя за сообщениями медиаканалов в эпоху кликов, следует иметь в виду, что плохие новости продаются лучше, чем хорошие. Очевидно, многим это покажется удивительным, но, несмотря на постоянный поток негативных новостей о том, что экономический рост в еврозоне отстает от ожидаемого, о Путине, вирусе Эбола и моджахедах, темпы роста мировой экономики понемногу увеличиваются.

Ситуация на внешних рынках улучшается

В 2015 году экономический рост будет обеспечиваться, прежде всего, Соединенными Штатами Америки, хотя и Соединенное Королевство, и Индия в своих весовых категориях в последнее время демонстрировали хорошие результаты. В октябре Центробанк США завершил программу покупки облигаций, и первое повышение базовой процентной ставки ожидается уже в середине 2015 года.

Экономика самого важного для предприятий Эстонии региона – еврозоны – растет с черепашьей скоростью, но все же растет. Согласно последним прогнозам, в следующем году можно ожидать ускорения экономического роста и у торговых партнеров Эстонии. Это должно дать положительный толчок эстонскому экспорту.

Отличия в скорости экономического роста и в денежной политике США и Европы ведут к тому, что евро слабеет по сравнению с долларом США. Это поддерживает экспорт еврозоны и нынешний слишком низкий рост цен.

Экономический спад в России

Что касается экспортных рынков, под самым большим знаком вопроса по-прежнему остается Россия. В краткосрочной перспективе мы можем предполагать эскалацию конфликта на Украине, поскольку Россия может использовать преимущества своей позиции в зимний отопительный период. В долгосрочной перспективе Россия все же экономически значительно больше зависит от Европы, чем Европа от России, а укрепление экономических связей с Китаем и другими странами Азии не даст быстрых результатов.

В 2015 году экономический спад в России будет связан со снижением цен на сырьевых рынках, удешевлением рубля, недостаточным инвестированием как в нефтяном секторе, так и в других отраслях промышленности, а также и с охлаждением экономических отношений с Западом.

С точки зрения внешней политики, в следующем году, без сомнения, представляют интерес результаты выборов в Соединенном королевстве, которыми, кроме всего прочего, будет определяться дельнейший курс страны в отношении Европейского Союза. Неожиданные события могут произойти и на Ближнем Востоке, где ситуация всегда остается политически напряженной.

Высокий уровень потребления и роста заработной платы сохранится

Отсутствие свободных мест на парковках торговых центров красноречиво свидетельствует о том, что у эстонских потребителей дела идут хорошо. Показатели розничной торговли, очевидно, останутся на хорошем уровне и в следующем году. Напряженность на рынке труда будет поддерживать быстрый рост зарплат. Повышение минимальной заработной платы и пенсий, а также снижение налогов на рабочую силу расширяют финансовые возможности домохозяйств. Рост цен будет оставаться незначительным. Снижение цен на энергию, а также на бензин, уменьшит долю обязательных расходов в бюджете потребителей.

При планировании бюджета предприятиям обязательно следует учесть в статье расходов серьезное давление зарплат. Население трудоспособного возраста сократится на десять тысяч человек. Количество безработных достигло рубежа, за которым работодателям становится все сложнее найти дополнительную пару рабочих рук. Это сделает влияние инвестиций в машинный парк и оборудование необычайно важным.

 Cтарший экономист BzMen

Советы для открытия собственного дела

Начиная собственное дело, самое главное – тщательно обдумать, что и почему Вы намерены делать, кому и с какой маржой будете продавать, будет ли при этом что-то оставаться Вам самому и, если будет, то сколько? За деньгами дело не станет, потому что при наличии четкого, хорошо продуманного бизнес-плана предприниматели получают финансирование. О своем опыте предпринимательства рассказывает предприниматель из Раквере.

Бизнесмен не сомневается, что для предпринимателя важно всегда стремиться к более высокому качеству. „Наше предприятие стремится представлять бескомпромиссно лучшую услугу“, – красноречиво гласит сайт компании.

Предприниматель говорит, что фирма занимаемся чисткой и уходом за дорожным камнем: „Мы помогаем своим клиентам содержать в порядке мостовые как во дворе дома, так и на площадках торговых центров“.

Компания еще только-только начинает свою деятельность. По словам руководителя фирмы, бизнес-идея началась с интереса, проявленного к товарам для клининга. „Весной мы приняли участие в выставке „Страна строит 2014“, и там было много людей, которым очень понравилась наша продукция. Именно обратная связь от заинтересованных посетителей выставки дала нам необходимый положительный заряд. В результате родилось наша компания“, – говорит директор компании. У только что созданного предприятия сразу оказалось много клиентов, желающих заказать комплексное решение для дорожного камня – как чистку, так и защиту от загрязнения, образования муравейников, застоя воды, следов от шин, прорастания сорняками и т. д.

За деньгами дело не станет

Всем, кто только начинает взвешивать отказ от работы в качестве наемной рабочей силы в пользу предпринимательства, наш бизнесмен рекомендует срезу брать быка за рога. „Тем, у кого есть хоть немного инициативы, стоит смело начинать! У нас сначала тоже не было сколько-нибудь значительного капитала“, – но это нас не остановило.

Фирма смогла начать работать благодаря умелому комбинированию различных возможностей. Стартовая поддержка была получена от фонда предпринимательства, а дополнительное финансирование, необходимое для приобретения уборочных машин, предоставил банк. „Это отличные высококачественные машины, – говорит фирмач. – № 1 в Европе!“

Новые знания – это всегда полезно

„Верьте в себя и в свои способности, – подчеркивает наш предприниматель. – Ничто, конечно же, не дается легко, так ведь и не должно даваться. Но тем глубже будет чувство удовлетворения, когда Вы справитесь! Не существует безвыходных ситуаций“.

Кроме того, он советует предпринимателям постоянно приобретать новые знания и быть в курсе новых направлений. „Я сейчас учусь в  колледже по специальности управления бизнесом и узнаю много полезного, того, что поможет мне управлять более профессионально“.

Если спросить о надеждах и планах, ответ будет весьма амбициозным: „В будущем мы хотим стать лучшим в своей области поставщиком услуг!“

Наш портал желает поддерживать начинания, которые способствуют улучшению жизни. Поэтому для нас важно, чтобы предприятия развивались, и дела у них шли хорошо.

Директор бизнес портала BzMen