美味しいので、みなさまも是非どうぞ。雪だるまと、このイケメンさんの写真がガラスに貼ってある店です。

なお、バイクは隣のマッサージ屋さんの前に停めましょう（赤白はありません）。

さて、2026年2月19～22日、サイアムCCオールドコースで、米女子ツアー（LPGA）ホンダLPGAタイランドが行われ、岩井千怜選手が首位と1打差の通算23アンダーで2位になりました。賞金は16万7061ドル。優勝は、地元タイのジーノ・ティティクル選手（世界ランキング1位）が通算24アンダーで母国大会初優勝を果たしました。優勝賞金は27万ドルです。

サイアムオールドコースに行くと、宮里藍選手の優勝プレートがまずは目に入りますね。このツアーで優勝した日本人選手は、宮里藍選手ただ一人です（2010年）。
あと一歩いうところでは、2025年の岩井明愛選手の2位、2012年の宮里藍選手の2位、2022年の渋野日向子選手の8位タイなどがあげられます。

サイアムオールドコースは、2026年2月2日から3月6日まで、トーナメント準備・開催のためクローズされていました。当然、オールパタヤの予約システムも受付不可でした。
ゴルフ好きは、タイで一度はサイアムオールドコースでプレーしたいものですね。ここ数年、円安とタイの物価が上がっているのがネックになりますが。１バーツ３円時代がなつかしい。もっとも当時のスーパー不景気はご勘弁です。

コチラにアクセスして、いつかは「サイアムオールド」といきましょう。

サイバー攻撃と言うと大げさですが、弊社システムに何かイタズラされたのが原因のようです。
サイバー攻撃、迷惑メール、宣伝電話など他人に迷惑をかける行為は法律で禁止してほしいものです。
なお、これによるお客様情報の流出はございません。弊社では、お客様情報の管理につきましては（セキュリティ上、詳述できませんが）特別な措置を施しております。

今後とも、オールパタヤを宜しくお願い申し上げます。

２０２６年、明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。

今回は、１週間程度のタイ旅行の持ち物等について、リストアップしてみました。
タイに着いてから、あれっ？忘れた！ってことの無いよう、旅行前に念入りにチェックしましょう。

基本必需品

◆パスポート（タイ入国時に、パスポートの残存期間が6ヶ月以上あることが必要）
◆現金（日本円、使う分）
◆タイバーツ（手持ち全部）
◆クレジットカード（ゴルフ場や有名店以外では使用しないのが望ましい。弊社でのご利用は問題ありません）
◆国外運転免許証（運転予定がある場合）
◆ＳＩＭフリーのスマホとタイＳＩＭ、または海外ローミング契約
◆スマホの充電器とケーブル
◆必要に応じて、モバイルバッテリーの充電器とケーブル
※モバイルバッテリー機内持ち込みは、容量の上限があるので注意。航空会社HPで確認する。なお、モバイルバッテリーすなわちリチウムイオン電池は、預け荷物とすることはできない。また、機内持ち込みに際しては、座席上の収納棚に入れることはできず、シートポケット等に置く。
◆ショルダー型の手持ち用バッグ（スリ、ひったくり対策）
◆財布（スリ被害に気をつける）
◆航空券（スマホのウィジェットだけでなく、できれば印刷しておくほうが望ましい。）
◆ボールペン（念のため）

衣服関係

◆パンツ　？着
◆Ｔシャツ　？着（現地で着る用）
◆短パン　？着（現地で着る用）
◆薄い長ズボン（機内は寒いときがある。また、エメラルド寺院など格式のある寺に入場するときは必須）
◆長袖　？着（機内は寒いときがある。また、タイ冬の朝夕は寒いときがある）
※機内の寒さ対策を考える（ＬＣＣは毛布を貸してくれない）
◆クロックス（パタヤ必需品）
◆マスク（機内でコロナ等の感染が気になる方）

生活用品

◆ひげそり（お好みで）と充電器
◆ドライヤー、ヘアスプレーなど（お好みで）
◆ハンカチ（お好みで）
◆あかすり（お好みで）
◆スリッパ（ホテル室内が裸足なので、お好みで）
◆ボディーソープ、シャンプー（いちおうホテルにもあるが、お好みで）
◆ポケットティッシュ　少々（もし、部屋にＢＯＸティッシュがなければタイのコンビニで買う）
◆アイマスク（寝られない人は、お好みで）
◆歯ブラシ、歯みがき粉、歯間ブラシなど（お好みで）
◆薬（一般的なもの）胃腸薬、下痢止め、便秘薬、のど、鼻水、せき、絆創膏、痛み止め、日焼け止め、睡眠導入剤
◆湿布（もも、ひざ、ひじ、手首、足）ゴルフに限らず寺巡りなどそこそこ歩く予定があるときは持参。普段歩かない方は、腰も痛くなる。

ゴルフ関係

◆ゴルフ道具一式　クラブ、パター、靴、帽子、距離測定器、電池予備、グローブなど
◆ボール（コースが難しいので、予備ボールは多めに）
◆ゴルフ場に行くときの着替え等を入れるカバン
◆ゴルフウエア　？着
◆ゴルフズボン　？着
◆くつ下　　？着
◆サングラス（必須）

レジャー関係

◆海パン（海、プール用）
◆レジャー内容に応じてお忘れのないように

食事関係

◆醤油、焼き肉のタレ、ポン酢（お好みで、特にムウガタでは必需品）

入出国関係

◆タイ入国審査　タイデジタル到着カード
◆Ｖｉｓｉｔジャパン
※タイデジタル到着カード等の詳細は、こちらをご覧下さい。

１８禁関係

◆ムードンコ（枕元に置いてないホテルもある。０．０１は無い。コンビニで０．０３買ったらサイズが小さかった）
◆ジュニア元気薬（現地調達可、居酒屋獏までどうぞ）
◆爪を切る
◆ぱい毛ちん毛の処理（ぼーぼーはダメよ）

タイに滞在していると、モバイルバンキングの便利さに驚くことでしょう。スマホひとつで出かけても全然困りません！むしろ最近では現金だとお釣りの受け取りが手間！ということも。

オールパタヤではバンコク銀行の口座開設をサポートしていますので、バンコク銀行のアプリを例にタイのモバイルバンキングの便利な使い道を5つご紹介します！

タイ国内の銀行振込

何が素敵って、オンラインでの振込は他行宛でも手数料無料！

上限は1日最大200万バーツまで（デフォルト設定は50,000バーツまでのため、上限を上げるには別途手続きが必要です）。家賃、コンドミニアムの水道代、友達との割り勘‥･。

単純に銀行名、口座番号を入れて振り込むだけでなく、タイは送金する方法が複数あります。こちらも紹介していきますね。

スキャンして支払い

飲食店やマッサージ、タクシーの中から屋台まで、市内ではいたるところにこういったQRコードが設置されています。銀行のアプリを開いて「SCAN TO PAY」を押すとすぐに支払い可能。

ネットショッピングや旅行予約などにも普及しています。

電話番号を入力して支払い（PromptPay）

タイでは「PromptPay」と呼ばれるシステムがあり、電話番号と銀行口座（+タイ人IDカード情報）を紐づけることができます。これにより、電話番号を入れるだけで相手に送金が可能！今回はネットバンキングのお話ですが、コンビニで電話番号を伝えても、お金を入金することができます。口座番号を伝える必要がないので、安心&簡単！こちらもさまざまな場面で利用ができます。

携帯電話のトップアップ

プリペイド携帯を利用されている方は、次にタイに行くときまでにSIMカードの有効期限が切れてしまって、新しい番号を買い直し・・・という経験はありませんか？

タイの銀行アプリがあれば、日本からでも携帯にお金をトップアップできます！20バーツから入れられるので、実際にそこまで電話は使わないけどSIMの期限だけ延長したい！というときにもとっても便利。メニューの「TOP UP」からキャリアを選び、電話番号と希望金額を入力すればすぐに完了です。

タイから海外送金

以前はバンコク銀行発の海外送金は特定の支店でしかできませんでしたが、現在はアプリから可能に！便利になりましたねー

手数料はタイ側が300B～（金額により）、受入先（日本）での手数料もタイ側で負担する場合は2,400B～となります。

タイの銀行口座開設はこちらまで

番外編：海外送金ならWISE

今回はタイ側でのお話でしたが、日本からタイの口座に送金したい！というときは？WISEがおすすめ！

他の方法より圧倒的に節約出来る

手数料の安さ、隠れコストが無い・・という仕組みにより、劇的に安い負担で送金が出来るようになっています。

銀行へ行かずに送金出来る

サービスの登録はスマホ操作と書類のアップロードだけ。銀行へ足を運ぶ必要はありません。 支払いは国内口座へ振り込むだけなのでオンラインバンキングで可能。 銀行へ行く時間を取りにくい方、海外送金に慣れていない方に向いています。

海外渡航後の資金移動に利用できる

登録すればその後は自由な宛先にスマホから送金出来るようになります。 渡航後にカナダの自分の口座へ留学の資金を移動する時も、家族へ依頼する事なく自分でスマホから出来ます。

日本法人や日本語カスタマーサポートがある

海外の業者であるにも関わらず日本法人や日本語カスタマーサポートがあるため、困った時も日本語のメールで迅速にサポートを受けられます。

カードも発行出来るんです

ワイズはカードも発行出来るんですよ。
1回毎に220バーツの手数料で、3万バーツまで引き出せます。
つまり、約0.73%の手数料で、ワイズの中に入ってるお金を、世界中どこのATMからでも引き出し可能です。

WISEの登録はこちらから！

「東洋のハワイ」「世界一邪悪なビーチ」「良いヤツは天国へ逝く、悪いヤツはパタヤへ行く」――そんな異名を持つ魅力溢れる街、パタヤ。パタヤへの移住を検討するあなたも、この街の表と裏に魅了され、ついには移住を決意した一人ではないでしょうか。

しかし、パタヤに「住む」となると、旅行や短期滞在とは少し勝手が異なります。旅行中は不要だったものが、移住後には不可欠になることも多いでしょう。

具体的には、ビザの取得や銀行口座の開設、さらに住居の確保などが挙げられます。こうした手続きは、外国人にとっては煩雑で手間がかかる場合が多く、海外移住の大きなハードルとなり得ます。

そこで、オールパタヤでは、ビザ取得代行から銀行口座開設、物件探しの不動産サービス、そしてパタヤでのビジネス開業支援や建築サポートまで、パタヤ移住に必要なすべてを包括的にサポートしています。

本記事では、これらのサービスを網羅的にご紹介します。パタヤへの移住を検討している方で、何かお困りのことがありましたら、ぜひオールパタヤまでご相談ください。

パタヤ移住の第一歩！ビザ取得を完全サポート

とにもかくにもまずはビザ！ビザがなければ移住は不可能。

パタヤ移住を考えている方にとって、まず最初に直面する課題がビザの取得です。特にタイの長期滞在ビザは、手続きが複雑で条件が厳しいため、多くの方にとって大きなハードルとなります。

主なビザの種類と取得のハードル

タイランドプリビレッジを除くと、主な長期滞在ビザは以下の2種類に分けられます：

• リタイアメントビザ（50歳以上向け）
• EDビザ（50歳以下向け、留学ビザ）

これらのビザは、それぞれ特定の条件を満たす必要があり、申請手続きが非常に複雑です。

リタイアメントビザの申請条件の一例：

• タイ国内の銀行に80万バーツ以上の預金があること（直近3か月）
• 毎月6.5万バーツ以上の年金収入があること
• 預金と収入の合計が80万バーツ以上であること

これらの条件を証明するためには、「資力証明書類（英文）」や「年金受給収入の証明書」などの書類に加え、タイの銀行口座を開設する必要があります。また、タイ語での書類作成も必要であり、これがビザ申請の大きな障害となっています。

EDビザにおける注意点：

• 学校への出席ノルマ
• タイ語面接の可能性

EDビザも簡単に取得できるわけではなく、語学学校の出席が求められるほか、タイ語の習得状況を確認されることがあります。

オールパタヤなら面倒な条件は不要

しかし、オールパタヤであれば、ビザ取得の面倒な手続きを簡単にサポートします。必要なのは以下の3つだけ：

• パスポート
• 申請費用（リタイアメントビザ：約31,000 THB、EDビザ：約39,000 THB）
• タイの銀行口座（持っていない場合は、オールパタヤで開設可能）

さらに、ビザの取得だけでなく、その後の更新手続きもお手伝いします。オールパタヤで申請いただければ、学校への出席ノルマやタイ語面接、預金証明などの面倒な手続きは全て不要です。

パタヤでの長期滞在をスムーズに始めるために、ぜひオールパタヤのビザ取得代行サービスをご利用ください験を持ち、皆様のビザ取得を全力でサポートいたします。

参考記事: タイでの長期滞在を実現するビザ取得代行サービス。リタイアメント、教育、観光、ビザランにも対応

パタヤ生活に欠かせない銀行口座開設サポート

銀行口座の開設は、パタヤでの生活において必須です。そして、さらに重要なのが、銀行口座を開設することで利用できる**「モバイルバンキング」**です。今やタイでもキャッシュレス決済が広く普及しており、路上の屋台でさえキャッシュレスで支払いが可能です。

しかし、銀行口座を開設するには特定のビザや労働許可証が必要であり、短期旅行者には難しい場合があります。

オールパタヤが提供する銀行口座開設サポート

オールパタヤでは、ビザや労働許可証を持たない短期旅行者でも、約8,700バーツでバンコク銀行の口座を開設するサポートを提供しています。

• 口座開設費用: 3,500バーツ
• 居住証明書取得費用: 1,700バーツ
• 銀行でお支払いいただく費用（デポジット、カード発行手数料、傷害保険加入費用）: 約3,500バーツ

合計で約8,700バーツが基本料金となります。

また、ビザを取得済みの方でも、面倒な手続きを省き、オールパタヤにお任せいただければ、スムーズに口座開設が可能です。

特に、ビザ取得申請の際には銀行口座が必要になることがあるため、ビザ取得と口座開設をセットで依頼することを強くお勧めします。これにより、タイでの生活がさらにスムーズになります。

参考記事: 旅行者でも可能！タイで銀行口座を簡単に開設 – オールパタヤの特別サービス

理想の住まいを見つける – 不動産サービス

移住となれば、予算に応じた快適な住まいを見つけることが最優先です。しかし、多くの日系不動産屋が高級賃貸物件（3万バーツ以上）のみを扱っています。そんな中、オールパタヤでは3万バーツ以下の物件を含め、幅広い選択肢を取り揃えています。これにより、予算に応じた最適な住まいを見つけることができます。

さらに、すべて日本語で対応するため、理解不足によるトラブルが発生する心配もありません。また、「契約時に説明されなかった隠れた費用の請求」など、タイでよく見られるトラブルも避けられます。

不動産投資をお考えの方に、無料面談サービスも提供中

パタヤでは、新しい鉄道網の建設や高速道路の延長といった大規模なインフラプロジェクトが進行中です。不動産投資を検討している方にとって、資産価値の増加やキャピタルゲインを得るチャンスが広がっています。

しかし、外国での不動産投資には、為替変動のリスクや情報の不正確さ、遅延などのデメリットも伴います。

そこでオールパタヤでは、パタヤでの不動産投資を既に始めている方や、これから検討される方に向けて、無料の面談サービスを提供しています。購入前や購入後においても、万全のバックアップ体制でお客様をサポートいたします。

賃貸物件を探している方から不動産投資をお考えの方まで、私たちの専門知識と豊富な経験を活かし、皆様の不動産投資が成功するよう全力でサポートいたします。ぜひ一度ご連絡ください。

参考記事: パタヤ移住の第一歩！オールパタヤ不動産の購入・賃貸サポート

メリットが多いタイの免許を手軽に取得

タイでは日本の国際免許を持っていれば車やバイクを運転できますが、現地で生活するならタイの免許を取得することを強くおすすめします。タイでの免許取得といっても、教習所に通って試験を受けるという手間のかかるプロセスではありません。

実際には、日本で取得した国際免許をタイの運転免許証に書き換えるだけです。さらに、国際免許を持っていない方でも、弊社のサポートを利用すれば、最短2日でタイの免許を新規取得できるコースもご用意しています。

タイの免許を持つメリット

タイに移住した多くの日本人が、現地で免許を取得しているのは、圧倒的にメリットが多いからです。私自身も、タイの免許を取得した一人です。

タイの免許を持つと、「パスポート代わりになる身分証明書」として使用できるだけでなく、「観光地でタイ人価格で入場できる」という特典もあります。中長期滞在する場合、免許がないとどこへ行くにもパスポートを持ち歩くのは不安がつきものです。そのため、タイでの生活を快適にするために、免許取得は非常におすすめです。

弊社スタッフが陸運局まで同行 – 簡単に免許を取得

通常、タイで免許を取得する場合、最寄りの陸運局に自ら連絡し、アポイントを取る必要があります。これには慣れていない人にとってかなりの手間がかかるうえ、タイ語での手続きも必要になります。

しかし、オールパタヤでは、弊社オフィスにパスポートと国際免許証などを持参していただくだけで、あとはスタッフが全て案内しますので、簡単に免許を取得することができます。

タイで免許を持つことにはメリットしかありません。もし免許取得をお考えであれば、ぜひオールパタヤにご相談ください。

パタヤでビジネスをスタート！開業支援サービス

パタヤは、大規模なインフラプロジェクトが進行中であり、観光地やリゾートとしてのポテンシャルの高さから、多くのビジネスチャンスが広がる地域です。特にコロナ禍以降、20〜30代の若年層の日本人も多く、南国で一旗あげようと多くの方がパタヤに訪れ、開業を試みています。

具体的には、バービア、古着屋、大麻ショップ、映像関連のマーケティング会社など、多様なジャンルでビジネスが展開されています。

タイでのビジネスチャンスとリスク

「ビジネスチャンス」と聞くと、夢が広がるように感じるかもしれません。しかし、タイでの企業は確かにチャンスがある反面、注意すべき点も多々存在します。

言葉の壁、タイの法律に対する理解不足、日本とは異なるビジネス所有方法、そして外国人がトラブルに巻き込まれた際、現地でのサポートが得られにくいことなどが挙げられます。タイ人は基本的にタイ人の味方であり、トラブル発生時には自己責任で対処する必要がある場合も多いです。

万が一トラブルに見舞われた際、金銭的損失や時間のロスだけでなく、命の危険すらあることも理解しておく必要があります。これが「タイで企業をする」ということです。

経験豊富なプロによるサポート

そのため、オールパタヤでは、ただ企業を応援するのではなく、現地での法律や規制、文化に精通した専門家として、10年以上のビジネス経験を持つプロが開業支援をサポートします。

• 発起人や設立スタッフの不足: 設立に必要な発起人やスタッフが足りない場合でも対応可能です。
• 資本金の準備: 通常必要となる資本金200万バーツ（日本人1名分のワークパーミット取得可能）や400万バーツ（日本人2名分のワークパーミット取得可能）を用意せずに会社設立を支援します。
• ビジネスビザの取得: オーナー様がタイで合法的にビジネスを行うためのビザ取得を支援します。
• ワークパーミットの取得: タイでの就労を可能にするためのワークパーミットの取得もサポートします。

さらに、ビジネス開始前に必要な各種許可の取得もサポートしています。実際にオールパタヤのサポートのもとでビジネスを成功させた例として、日本人に人気のバービア「Love Missile」が挙げられます。

パタヤでのビジネス開業に興味がある方は、ぜひ一度オールパタヤにご連絡ください。私たちの専門知識と豊富な経験を活かして、皆様のビジネスが成功するよう全力でサポートいたします。

参考記事: パタヤでのビジネス成功の鍵！オールパタヤの開業支援サービスとは？

オフィスや工場の建設、コンドの修理まで – 建築サービス

オフィスや工場の建設といった大規模な工事から、コンドミニアムの修理まで、建築関係に関してもオールパタヤにお任せください。

設計から仕上げまでの一貫対応を行う「ワンストップサービス」で、さまざまな建築ニーズに応えます。

多様なサービス内容

• 内装工事: 商業施設や住居の内装工事を手掛け、魅力的な空間を実現。
• 修理・メンテナンス: コンドミニアムや住宅の細部まで丁寧な修理・メンテナンス。
• 2D・3D設計: 事前の設計図作成で、仕上がりのイメージを明確に共有。
• 建築およびリフォーム: オフィス、工場、住宅などの新築やリフォームに対応。
• 特注デザイン・素材の選定: ニーズに合わせた特注デザインと最適な素材選び。
• アフターサービス: 工事完了後のフォローも充実。

オールパタヤ建設の強み

• 日本人スタッフによるサービス: 文化や言語の壁を感じることなく、きめ細やかな対応が可能。
• 透明性の高い見積もりと契約: すべての費用と工事内容を明確にし、納得の上で進行。
• 豊富な実績と経験: 多様なプロジェクトに対応してきた豊富な実績。
• 最新技術と品質管理: 最新の技術と厳格な品質管理で、高品質な仕上がりを保証。
• 顧客満足度を最優先: 顧客満足を最優先に考え、長期的な信頼関係を構築。

オールパタヤ建設は、理想の住まいやビジネス空間を形にするための最適なパートナーです。ご質問やご相談があれば、ぜひオールパタヤまでご連絡ください。

パタヤ移住に関するお困りごと・相談はぜひオールパタヤへ

パタヤへの移住を決意した方々は、すでに旅行などでパタヤに慣れ親しんだ方が多いでしょう。しかし、旅行で楽しむのと実際に住むこと、さらにその地でビジネスを展開することは、全く異なる経験です。旅行者として見ていた景色は、移住後には全く違ったものになるかもしれません。

その新しい景色がどのように見えるかは、その人次第ですが、パタヤで10年以上ビジネスを展開している筆者としては、どれだけパタヤに慣れたつもりでも、常に注意を怠らないことが大切であると断言できます。

パタヤは温かい街で、多くの人がこの地に救われています。私もその一人です。しかし、ここは日本とは異なる外国です。どれだけ魅力的な場所でも、日本と同じ感覚で過ごすことはできません。

心配事ばかりを強調するようになってしまいましたが、実際には多くの日本人がパタヤで幸せに暮らしていますので、必要以上に不安になる必要はありません。

ただし、何か困りごとやご相談がある際には、ぜひオールパタヤにご相談ください。私たちは、皆様のパタヤ移住を全力でサポートし、安心して生活できるようお手伝いいたします。

＞＞オールパタヤ公式サイト

パタヤはタイの中でも特に活気に満ちた都市の一つであり、観光業を中心に多くのビジネスチャンスが広がっています。特に日本人にとって、パタヤでビジネスを始めることには多くの魅力があります。

タイ国政府観光庁のデータによると、2023年には約3000万人の観光客がタイを訪れ、そのうち約900万人がパタヤを訪れました。

さらに、パタヤは都市間高速道路の延長や、ドンムアン空港、スワンナプーム空港、ウタパオ空港の3空港を結ぶ高速鉄道の開通予定など、インフラの発展が進んでいます。これにより、今後ますます訪問者が増えることが期待されます。

日本は円安の影響であまり実感は湧きにくいかもしれませんが、コロナ禍以降、タイ・パタヤを訪れる観光客数は回復傾向にあるのです。

例えば、ナイトライフ産業は、2023年12月に実施された営業時間延長の政策により大きな成功を収めました。多くのバーやクラブが収益を大幅に増やし、従業員の収入も向上しました。バーやクラブの営業時間が延長されたことで、収益は20-30%増加し、従業員の月収も約9,000〜15,000バーツ増加したと報告されています。

パタヤでの開業やビジネスをすることは、パタヤでの生活そのものも含めて多くの魅力を持っています。

しかし、異国でのビジネスは言語や法律の違いから多くの課題も伴います。特にタイのような文化や商習慣が異なる国では、ビジネスの成功には現地の知識と経験が不可欠です。

オールパタヤは、日本人がパタヤでビジネスを成功させるための包括的なサポートを提供しています。これには、会社設立、ビザ取得、営業許可の取得、現地でのトラブル対応などが含まれます。オールパタヤのサポートを受けることで、異国でのビジネス運営におけるリスクを最小限に抑え、スムーズなビジネス展開が可能になります。

本記事では、オールパタヤが提供するサービスの詳細と、それがどのようにして日本人のビジネス成功を支えるのかについて詳しく解説します。

パタヤでの起業を成功させるオールパタヤの支援サービス

オールパタヤは、日本人がパタヤでビジネスを成功させるための包括的な支援サービスを提供しています。以下に、具体的なサービス内容を詳しく解説します。

会社設立支援

オールパタヤでは、チョンブリ県内に本店所在地を持つ法人の設立をサポートしています。以下のような課題にも対応しています。

• 発起人や設立スタッフの不足: 設立に必要な発起人やスタッフが足りない場合でも対応可能です。
• 資本金の準備: 通常必要となる資本金200万バーツ（日本人1名分のワークパーミット取得可能）や400万バーツ（日本人2名分のワークパーミット取得可能）を用意せずに会社設立を支援します。

基本的な設立費用は80,000バーツで、消費税のナンバー取得までしっかりサポートします。

営業許可の取得

ビジネスを開始する前に必要な各種許可の取得もサポートしています。具体的には以下のような許可があります。

• 酒類販売許可
• 食品販売許可
• バー営業許可
• BGM音楽許可
• マッサージ営業許可
• 古物商許可

これらの許可は広範囲にわたるため、煩雑な手続きをオールパタヤが代行し、あなたはビジネスの運営に専念することができます。

ビザとワークパーミットの取得

外国人がタイで働くためには、適切なビザとワークパーミットが必要です。オールパタヤでは以下のサポートを提供しています。

• ビジネスビザの取得: オーナー様がタイで合法的にビジネスを行うためのビザ取得を支援します。
• ワークパーミットの取得: タイでの就労を可能にするためのワークパーミットの取得もサポートします。

これらのサービスを通じて、オールパタヤはパタヤでのビジネス運営をスムーズに開始できるよう、全面的にバックアップします。異国でのビジネス展開におけるリスクを最小限に抑え、成功へと導くためのパートナーとして、オールパタヤをぜひご利用ください。

なぜオールパタヤに頼るべきか？外国人がタイでビジネスを行う際の潜むリスク

多くの外国人がパタヤでビジネスを始める際に直面するのは、言葉の壁やタイの法律に対する理解不足です。例えば、パタヤのナイトクラブやバーのオーナーたちは、営業許可の取得や契約の際に言語の問題で多くの困難に直面します。

さらに、違法なビジネス所有方法（いわゆる「ノミニー」）を利用する外国人も少なくありません。これにより、法的トラブルに巻き込まれるリスクが高まります。

＞＞タイ国の裁判事例に学ぶ名義借り（ノミニー利用）のリスクと対処方法

特に重要なのは、外国人がタイでトラブルに巻き込まれた場合、「外国人の味方になってくれるタイ人はほとんどいない」という現実です。タイの法律や行政は基本的にタイ人を優先します。

言葉の壁、法律の違い、文化の違いなどに直面した際、明らかにタイ人側に非があったとしても、外国人の味方に立ってくれる人はほとんどいないのです。

経験豊富なプロだからできること

上記のリスクからもわかるように、パタヤでビジネスを成功させるためには、現地の法律や規制、文化に精通した専門家のサポートが不可欠です。オールパタヤは、以下のような全面的なサポートを提供しています。

• 現地の知識と経験: オールパタヤは、タイでのビジネス運営に関する豊富な知識と経験を持ち、法的手続きやトラブル対応をスムーズに行います。
• 言語の壁を越える: 言語の問題を解決し、契約や許可取得を確実にサポートします。
• トータルサポート: 会社設立、ビザ取得、営業許可の取得、トラブル対応など、ビジネス運営に必要な全ての手続きを一括してサポートします。

オールパタヤの支援を受けることで、パタヤでのビジネス運営におけるリスクを最小限に抑え、スムーズなビジネス展開が可能になります。

お客様の声。オールパタヤのサポートで達成されたビジネス成功例

実際にオールパタヤでは下記店舗様の開業のお手伝いをさせていただきました。クライアント様より許可をいただいたうえで、掲載させていただきます。

業種について

ビジネス名: Love Missile 業種: バービア 場所: ソイ6 開業日: 2022年4月

なぜパタヤなのか？

東南アジアを中心に世界各地に遊びにいきましたが、パタヤが一番好きだったからです。その理由として、海があるリゾート、アルコールの安さ、移動のしやすさ、多数のバー、美味しいタイ・欧米料理、そしてタイ人の人柄が挙げられます。パタヤは総合的に見て、他の都市を超える魅力を持っていると感じました。

オールパタヤを選んだ理由

パタヤでビジネス経験がなかったため、現地での実績のあるパートナーが必要でした。オールパタヤに初めて相談に行った際、収支計画書を元に詳細な質問に対して明確な答えを得られたことが決め手となりました。

初期費用について

開業にかかった初期費用は、当時のレートで約2000万円でした。現在では観光業の復活と円安の影響で、同じ規模のビジネスを始めるには約4000万円が必要になると見込まれます。

オールパタヤのサポート内容

オールパタヤのサポートで特に助かった点や印象に残ったサービスは、以下の通りです。

• 会社設立、経営に必要なライセンス取得、VISA関連、店舗工事などの初期段階でトラブルなくスムーズに進行。
• 開業後のライセンス更新、VISA更新、会社の決算報告・納税、店舗のメンテナンスや改修工事などの幅広いサービスを一つの窓口で提供。
• これにより、現場の店舗経営に集中できたこと。

初期の課題とその解決策

初期の課題は、有能なママさんや女の子を集めることでした。オールパタヤからのアドバイスで、給与体系を月給制から10日間トラック制に変更し、高待遇を提供することで、魅力的なスタッフを集めることができました。

現在のビジネスの状況

現在、在籍する女の子は50人以上で、平均出勤人数は40人を超えています。6月の売上はハイシーズンの最高売上には届かなかったものの、それに次ぐ高成績を残すことができました。初期投資の減価償却も非常事態宣言中の開業にもかかわらず、2年で完了しました。

今後の展望

1階が満席でお客様を入れないことが多いため、2階も店舗化することを検討しています。また、ソイ6でのフランチャイズ展開にも前向きです。経営を全て任せられる出資者を募集しています。

他の起業家へのアドバイス

「お客様が多いから女の子が集まるのではなく、女の子が多いからお客様が来店して下さる」と感じています。現場を大切にし、スタッフとのコミュニケーションを重視することが成功の鍵です。未経験者でも開業後に一生懸命頑張ることが大事です。

オールパタヤの開業支援で成功への一歩を

パタヤでのビジネスは無限の可能性を秘めていますが、適切なパートナーを選び、綿密な計画を立てることが成功の鍵です。オールパタヤのサポートを活用し、ビジネスを成功に導くための具体的な戦略を立てましょう。

パタヤでのビジネス開業に興味がある方は、ぜひ一度オールパタヤにご連絡ください。私たちの専門知識と豊富な経験を活かして、皆様のビジネスが成功するよう全力でサポートいたします。

オールパタヤ建設では、オフィスや工場の建設から内装工事、コンドミニアムの修理まで、幅広いサービスを提供しています。これらのサービスは、設計から仕上げまで一貫して対応する「ワンストップサービス」として提供され、さまざまなお悩みにお応えします。

「パタヤでビジネスを始めたいけれど、店舗の工事をどうしたらいいのか分からない…」といったお悩みをお持ちではありませんか？

そんなときは、ぜひオールパタヤ建設にお任せください！商業施設、工場、住宅、アパートメントなど、新築や改修において、プロフェッショナルなデザイナーや内部設計者が最適なソリューションを提供します。

特注デザインや適切な材料の選定、装飾、家電製品の設置、塗装など、多岐にわたる建築サービスを取り揃えており、皆様のニーズに合わせた最適なプランをご提案いたします。

オールパタヤ建築の多様なサービスラインアップ

オールパタヤ建築では、お客様のさまざまなニーズに対応するため、多岐にわたるサービスを提供しています。ここでは、具体的なサービス内容についてご紹介します。

1. 内装工事

オールパタヤ建築では、レストラン、SPA、ゲストハウス、Bar Beer、Go Go Barなど、商業施設や住居の内装工事を手掛けています。プロフェッショナルなデザイナーが、お客様のご要望に沿った特注デザインを提案し、空間を魅力的に仕上げます。

2. 修理・メンテナンス

コンドミニアムや住宅の修理・メンテナンスもお任せください。エアコンの洗浄や修理、水槽の清掃、壁の塗装など、細部まで丁寧に対応します。特に日本人のお客様には、言語の壁を感じることなく安心してご利用いただける、日本語対応のサービスも提供しています。

3. 2D・3D設計

工事に先立って、2Dおよび3Dの設計図を作成し、お客様と完成イメージを共有します。これにより、仕上がりに対する不安を解消し、確実にお客様のご要望に応えます。

4. 建築およびリフォーム

新築およびリフォームのプロジェクトも手掛けています。オフィスや工場、商業施設から住宅まで、幅広い建築サービスを提供し、最新の技術と高品質の材料を使用してお客様の期待を超える仕上がりを実現します。

5. 特注デザイン・素材の選定

オールパタヤ建築は、お客様のニーズに応じた特注デザインを提供します。木材、金属、ガラスなど、適切な素材を使用し、デザイン性と機能性を両立させた空間を作り上げます。

6. アフターサービス

工事完了後も、アフターサービスとして、お客様の疑問や不満に迅速に対応いたします。お客様に満足いただけるよう、継続的なサポートをお約束します。

オールパタヤ建設の強みと信頼性

オールパタヤ建設は、多くの日本人オーナーや長期滞在者から高い評価を得ています。その信頼の背景には、他社にはない独自の強みがあります。ここでは、オールパタヤ建設の特筆すべきポイントをご紹介します。

1. 日本人スタッフによるきめ細かなサービス

オールパタヤ建設では、日本人スタッフが直接対応するため、文化や言語の壁を感じることなく安心して依頼できます。細かなニーズや要望にも柔軟に対応し、お客様の期待を超えるサービスを提供しています。このきめ細かな対応が、日本人オーナーからの信頼を集める一因となっています。

2. 透明性の高い見積もりと契約

オールパタヤ建設は、見積もりや契約において透明性を重視しています。お客様には、すべての費用と工事の詳細を明確に説明し、納得いただいた上で進行します。これにより、予期しない追加費用や不明確な点が発生することなく、信頼性の高いサービスを提供します。

3. 豊富な実績と経験

パタヤエリアでの豊富な施工実績を持ち、多様なプロジェクトに対応してきた経験があります。商業施設、住宅、リフォームなど、さまざまな建築・内装のニーズに応える実力を備えています。これまでの実績は、オールパタヤ建設が信頼に足る企業であることを証明しています。

4. 最新技術の導入と品質管理

オールパタヤ建設では、常に最新の技術と材料を取り入れ、品質管理に細心の注意を払っています。工事の各段階で厳しいチェックを行い、高品質な仕上がりを保証します。これにより、お客様は安心して施工を任せることができます。

5. 顧客満足度を最優先に

オールパタヤ建設の最大の強みは、顧客満足度を最優先に考える姿勢です。お客様のご意見やご要望に耳を傾け、最適なソリューションを提案します。また、工事後のフォローアップも充実しており、長期的な信頼関係を築くことを大切にしています。

お問い合わせとご相談

オールパタヤ建設では、お客様のご質問やご相談をお待ちしております。以下の方法でお気軽にお問い合わせください。

• 電話: [038-429-610 (English/Thai/Japanese)]
• メール: [Email: contact@all-pattaya.com]
• ウェブサイト: オールパタヤの公式ウェブサイトから、お問い合わせフォームをご利用いただけます。[https://all-pattaya.com/]
• オフィス訪問: 直接オフィスにお越しいただき、スタッフにご相談いただけます。

お問い合わせいただく際には、お名前、ご連絡先、ご希望のサービス内容や質問事項をお知らせください。迅速かつ丁寧に対応させていただきます。

パタヤはその温暖な気候、美しいビーチ、そして豊富な観光スポットで知られ、ますます多くの人々が移住を考えています。日本に比べて物価が安く、生活費を抑えながら快適に過ごせる環境が整っていることも魅力の一つです。

また、近年ではパタヤとラヨーンを結ぶ高速道路の延長が開通し、ドンムアン空港、スワナプーム空港、ウタパオ空港の3空港を結ぶ高速鉄道の開通も予定されています。これに伴い、大規模な不動産開発も進んでおり、今後ますます注目されるエリアとなるでしょう。

不動産の賃貸・購入は多くの不動産業者で行えますが、トラブルを避けるためにはオールパタヤのご利用をおすすめします。オールパタヤでは、銀行口座開設やビザ取得など、生活に必要なサービスも包括してサポートしています。

本記事では、実際にオールパタヤ不動産をご利用いただいた方の感想紹介、パタヤの居住区としておすすめのエリアなどをご紹介いたします。

なぜオールパタヤなのか？

多様な物件の選択肢

多くの日系不動産業者が高級賃貸物件（3万バーツ以上）のみを扱っている中、オールパタヤは3万バーツ以下を含めた、多様な物件を取り揃えています。予算に応じた最適な住まいを見つけられます。

＞＞＞物件一覧はこちら

透明な手続きと契約内容

契約書の内容が不明確で、重要な情報が不足していると、後で予期しない問題が発生する可能性があります。オールパタヤでは、契約書の内容を明確にし、重要な情報を詳細に説明することで、こうしたトラブルを未然に防ぎます。

コミュニケーションの問題解消

現地語や英語でのやり取りが難しく、誤解やトラブルが発生しやすいことがあります。特に、不動産契約や手続きに関する詳細な説明が不足していると、理解不足による問題が生じることがあります。オールパタヤでは、日本人スタッフが常駐しており、日本語での対応が可能なため、安心して相談できます。

隠れた費用の回避

契約時に説明されなかった隠れた費用が後から請求されることがあります。例えば、特定の保険料やメンテナンス費用などが含まれることがあります。オールパタヤは、すべての費用を事前に明示し、透明な取引を行っています。

購入後のサポート体制

購入後の管理やメンテナンス、トラブル対応が不十分で、問題が解決しない場合があります。例えば、緊急時の対応が遅れたり、適切な修繕が行われなかったりすることがあります。オールパタヤは、購入後のサポート体制も充実しており、緊急時の迅速な対応や適切なメンテナンスを提供します。

＞＞＞投資物件の管理についての詳細はこちら

利用者の声

以下はブログ「憧れのパタヤライフ」運営者様の記事です。

タイ移住に必要な事（居住編）｜憧れのパタヤライフ

ブログ運営者様は、アパートやコンドミニアムが多いパタヤで、何をどのように探せばよいのか迷っていたそうです。インターネットで様々な仲介業者が検索にヒットする中、信頼できる業者を見つけるのが難しいという状況でしたが、飛び込みで弊社に来店されました。

翌日すぐに物件を回り、「本当に迅速・丁寧」「紹介物件のセンスが抜群」「希望金額内でベストな物件を探してくれる」という感想をいただきました。

また、タイで日本人が賃貸物件を探す上での注意点として以下のことが述べられています。

• 主張が大切: 少しの不具合でも「まあいいや」とは思わずすぐに伝えるべき。でないと、自分が修理代を払わされることもある。
• 仲介業者と管理会社の違い: タイの不動産はあくまで仲介業者であり、日本の不動産とは異なり管理会社ではない。そのため、住居の問題は全て自分でオーナーに伝える必要がある。
• 価格とサービスの関係: 部屋の値段はピンからキリまであるが、安いところはサービスもそれなり。
• 立地の注意: 繁華街やディスコの近くは避けるべき。騒音がひどい。
• パタヤの魅力: パタヤは刺激が多く、移住先として非常に魅力的。

移住経験者の体験談は、これからパタヤ移住を検討している人々にとって非常に参考になる意見です。

また、ブログ内では「不動産はあくまで仲介業者」と記載されていますが、タイでは契約が完了してもその後、タイの習慣や入居後の問題点などでトラブルが続くことがあります。弊社もこの点を重々承知しており、そのため、入居後のフォローまでタイ語のできる日本人スタッフが真心込めてお手伝いさせていただきます。

オールパタヤでは、「貸したら終わり、売ったら終わり」ではなく、その後のフォローが最も重要だと考えています。オールパタヤには日本で20年以上の不動産業の実績があり、日本の不動産業には欠かせない宅建取引主任者が常駐しております。安心してお任せください。

パタヤ不動産投資の魅力とメリット

パタヤ不動産投資の魅力とメリットは、多岐にわたります。インカムゲインとキャピタルゲインの両方を狙える点や、少額からの投資が可能な点、税制面での優位性、インフラの拡充による価値向上、観光地としての魅力と需要、そして法的保護と透明性の向上など、様々な視点から投資のメリットを享受することができます。

オールパタヤは、これらの投資機会を最大限に活用できるよう、全面的にサポートいたします。

安定した収益と資産価値の上昇を同時に実現

パタヤ不動産投資は、インカムゲイン（賃貸収入）とキャピタルゲイン（資産価値の上昇による利益）の両方を実現できる可能性があります。まず、観光地としての高い人気とタイの経済成長により、賃貸需要が非常に高いです。このため、安定した賃貸収入を得ることができるでしょう。

さらに、パタヤでは都市開発やインフラ整備が急速に進んでいます。新しい鉄道網の建設や高速道路の延長など、大規模なインフラプロジェクトが進行中で、これに伴って不動産の価値も上昇する見込みです。これにより、投資物件の資産価値が増加し、キャピタルゲインを得るチャンスも高まります。

このように、パタヤ不動産投資は二重の利益を追求できる魅力的な投資先であり、安定した賃貸収入と資産価値の上昇による利益を同時に期待できます。

少額から始められる投資の魅力

タイでは、外国人が不動産を購入する際に最低価格の規制がないため、少額の投資から始めることが可能です。これは、初めての不動産投資を考えている方や、資金に余裕がない方でも手軽に参入できる大きなメリットです。特に、手頃な価格帯の物件が多く存在するため、予算に応じて最適な物件を見つけやすいです。

一部の国では外国人が高額な物件しか購入できない規制がある一方で、タイではこのような制限がないため、投資のハードルが低くなっています。この柔軟性により、多様な投資家が市場に参入しやすく、さまざまな予算に対応した投資戦略を立てることができます。

また、手頃な価格帯の物件が多いことにより、分散投資がしやすくなり、リスク管理がしやすいという利点もあります。複数の物件に少額ずつ投資することで、リスクを分散しながら投資を行うことが可能です。

タイ不動産市場のこの柔軟性と投資のハードルの低さは、投資家にとって大きな魅力となっています。

観光地としての魅力と需要

パタヤビーチ周辺には高級ホテルが立ち並び、リゾート地としての人気があります。観光地としての魅力により、短期滞在者からの賃貸需要も高く、安定した賃貸収入を得やすい環境です。また、観光客の増加に伴い、商業施設やサービスの需要も高まり、不動産価値の向上に寄与します。

法的保護と透明性の向上

タイ政府は外国人投資家の保護を強化するための法整備を進めています。これにより、不動産取引の透明性が向上し、安心して投資を行うことができます。例えば、外国人所有権の登録制度や、購入手続きの明確化など、法的なサポートが充実しています。

メリットばかりじゃない！デメリットも…一度弊社にご連絡ください！

魅力にあふれるパタヤ不動産ですが、デメリットも確かに存在します。例えば、為替変動のリスクは避けられません。外国ゆえに情報が少なく不正確であったり、信頼性の低い情報に惑わされることもあります。また、特に外国人を狙った詐欺も発生しており、注意が必要です。手放しでメリットだけを享受できるほど簡単ではないのが現実です。

さらに、収益を上げるためには戦略的な考えと計画が必要です。短期的な利益だけでなく、長期的な視点での投資戦略を立てることが成功への鍵となります。

弊社では、すでにパタヤで不動産投資をされている方や今後不動産投資をお考えの方に、無料面談サービスを提供しております。購入前や購入後も、お客様を万全にバックアップする心構えでございます。

また、以下のサービスも提供しています。

• 物件管理: 購入後の物件管理やメンテナンス、修繕の手配を行います。
• 共益費の支払い代行: 毎月の共益費やその他の固定費の支払い代行サービス。
• 投資物件の管理: 投資物件の賃貸管理、入居者対応、収益の最適化サポート。

是非一度、弊社にご連絡ください。私たちの専門知識と豊富な経験を活かして、皆様の不動産投資が成功するよう全力でサポートいたします。